家賃とお部屋例
ネパール・カトマンズで賃貸物件を探す場合、家はコンクリート製であることがほとんどです。戸建て以外の賃貸物件の場合、3階以上の家の1階と2階部分を賃貸とし、最上階はオーナーの住まいであることが多いです。家具付で無い限り、カーペットを含めて自分で用意する必要もあるでしょう。またオーナーが同じ建物に同居している場合もあれば、別に住まいを持っている場合もあります。下記に記載した家賃は参考家賃です。部屋(家)の広さだけでなく、立地や設備、家具付・家具なし等によっても変わります。留学やビジネスなど単身者で1年半や2年以内の滞在の方ですと、家具付の物件のほうが計算上は安価になることが多いですが、好みの家具で揃えたいという方は、時間と手間はかかりますが家具なしを選ぶとよいかと思います。
| ワンルームタイプ |
広さ：1部屋～ 家賃：Rs.5000～
各部屋の入り口に鍵をつけ、バスルームを共用、料理は部屋でする形です。物件によりますが、その地域の井戸へ水を汲みに行く必要がある場合もあります。2部屋を借りることも出来ますが、続き間ではないので一度廊下に出てから別の部屋に移るという形になります。また一般のネパール人同様、基本的には水シャワー(または水浴び)です。安価ですが、衛生面や防犯面での懸念があり、設備が壊れてもすぐに対応してくれないなど問題が発生することが比較的多くあるため、私共ではあまりお勧めしていません。日本人にとっては、生活するのにやや難しい面もあると思います。
| ワンルームタイプ(家具付) + キッチン |
広さ：1部屋～ 家賃：Rs.15000～
中期、長期滞在に便利な形態です。各部屋の入り口に鍵をつけるところは、上記のワンルームタイプと同じですが、バスルーム(シャワーとトイレ)やバルコ ニー等の他、キッチンを共同利用するタイプで、台所の電化製品も設備の一部として提供されていることもあります。上記のワンルームタイプとは異なり、家具を揃えるための出費がほとんどないことや、費用的に1人では導入が難しい停電対策設備(無い場合もあります)などを考えると、2年くらいまでの滞在予定の場合でしたら、結果的にこちらが費用的にも安価になることが大いに考えられます。また、家具を探し回って部屋(家)まで配送してもらう手間や費用、時間も必要もなく、単身の方にお勧めの形態です。
| フラット(1フロア借りきり)タイプ(家具なし) |
広さ：3部屋～4部屋 家賃：Rs.15000～
建物の1フロア(階)全体を賃貸するタイプで、物件にもよりますがベッドルームが2～4部屋、リビングルーム、バスルーム、キッチン、バルコニー等がついています。ソーラーシステムの温水設備があったり、ギザと呼ばれる給湯器がバスルームに設置できるようになっている物件もあります。
適度にプライバシーも守られ、自分たちの衛生管理ができ、さらには他の入居者とのトラブルも少ないため、のびのびと生活したい単身者やカップル、家族には、このタイプをオススメしています。ただし、家具などは一切付いていませんので、全て購入する必要がありますが、自分で好きな家具を選べるということでもあります。また、週の決まった日に洗濯や掃除に来てくれる出張家政婦を依頼することが可能です。
＜このタイプのお部屋の例＞
どちらもカトマンズ中心部から少し離れた場所の賃貸物件
| フラット(1フロア借りきり)タイプ(家具付) |
広さ：ベッドルーム3部屋～4部屋 家賃：Rs.35000～
建物の1フロア(階)全体を賃貸するタイプで、家具付きです。停電対策等も行われているところも多く、外国人向けであることが伺えますが、ネパールでストレスを溜め込まずに生活するための必要最低限の設備や家具は、日本で育った私たちにとっては実はとても大切なことです。物件にもよりますがベッドルーム2～4部屋、リビングルーム、バスルーム、キッチン、バルコニー等がついています。ソーラーシステムの温水設備があったり、ギザと呼ばれる給湯器がバスルームに設置できるようになっている物件もあります。上記家具なしと同じく、適度にプライバシーも守られ、自分たちの衛生管理ができ、さらには他の入居者とのトラブルも少ないのがこのタイプです。家具が付いているため、入居時点で引っ越す可能性がある方や、2年以下の滞在予定の方にはこちらをオススメしています。また、週の決まった日に洗濯や掃除に来てくれる出張家政婦を依頼することも可能です。
| 戸建てタイプ |
広さ：6部屋程度～ 家賃：Rs.35000～
日本の一般的な戸建てに小さな庭と駐車スペース等がある物件ですと、Rs.40000～Rs.60000も出せば納得できる物件を賃貸することが可能です。。
部屋の広さだけでなく、庭や駐車スペース、家の仕様等も物件により異なるため、このタイプは家賃の幅が広いのが特徴です。カトマンズの中心部から離れた場所なら、さらに安い家賃で物件の賃貸が可能です。また、使用人を雇うことも可能で、物件によっては使用人の住み込みのための小屋が駐車場脇などに建てられています。もちろん、全てご自身またはご家族で家事をされる方もいらっしゃいます。ロングステイで戸建てをお探しの方には、自然豊かな郊外ですと家賃も抑えられ、ゆったりとした生活を送ることが出来るかと思います。ある方は、国際機関の多い地域にお住まいで、大きな家に駐車スペース数台分、広い芝生の庭、警備員兼ドライバー、シェフ、家政婦付きで家賃はRs.170000 (2012年10月時点)です。
写真はカトマンズ中心部から少し離れた郊外の物件
(最終更新：2013年02月)